Julianaweg 8

“Villa Zonnehof”; zeer karakteristieke vrijstaande villa op toplocatie in “De Kieviet”.

Deze monumentale villa is gebouwd in 1920 naar een ontwerp van de Haagse architect Johannes Mutters in Engelse landschapstijl. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 400 m2 en is gelegen op een prachtig hoekperceel van 2.271 m2 eigen grond.

De woning is gelegen in het hart van het zeer gewilde villapark “De Kieviet” , op de hoek van de Julianaweg en de Prins Frederiklaan, recht tegenover de prachtige “Kievietsvijver”. Een mooiere locatie is nauwelijks denkbaar. De Kieviet is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het prachtige duingebied Meijendel ligt op slechts enkele minuten lopen. In welk seizoen je dit gebied ook bezoekt, er zijn altijd mooie taferelen. In het voorjaar bloeien de meidoorns en hoort u een keur aan vogelgeluiden; tegen de schemering laten veel reeën zich zien. Binnen een straal van ca. 6 km vanaf deze woning liggen de stranden van Wassenaar en Scheveningen, ligt het sfeervolle centrum van Den Haag, liggen de vele goede winkels en scholen van Wassenaar en ligt het nieuwe Westfield Mall in Leidschendam. Ook Amsterdam/Schiphol en Rotterdam zijn via de snelweg uitstekend bereikbaar.

Omschrijving:
Het perceel heeft een inrit met dubbele poort zowel vanaf de Julianaweg als de Prins Frederiklaan. Achter de woning bevindt zich de dubbele carport en schuur.
Een drietal treden leiden naar de markante voordeur. Eenmaal binnen komt u in een imposante en rijkelijk geornamenteerde entree, die inmiddels ruim 100 jaar onveranderd is gebleven. Aan de linker zijde bevindt zich een ruime garderobe met vaste kasten; aan de rechter zijde een inpandige berging/garderobe.
Na de entree komt u in de ruime hal waar ook alle originele tegels en details bewaard zijn gebleven. Hier bevinden zich het toilet met fontein en de monumentale bordestrap .
Vanuit de centrale hal heeft u (rondom) toegang tot een TV-/werkkamer met serre, een woonkamer met serre en openslaande deuren naar de terrassen en tuin, de eetkamer in Oud-Hollandse stijl met eiken lambrisering en een prachtige schouw en tenslotte de keuken met bijkeuken. Vanuit de keuken tevens toegang tot de uitgebreide kelder(s). De foto’s en video geven een goed (sfeer-)beeld van deze individuele vertrekken.

Eerste verd.: hier treft u maar liefst vijf goed formaat (slaap-)kamers aan waarvan drie met balkon aan de tuinkant. Vanaf de brede overloop bereikt u de moderne badkamer en het separate toilet.

Tweede verdieping: hier treft u nog eens vier goed formaat (slaap-)kamers aan plus een separaat toilet en de tweede badkamer met Turks stoombad.

Souterrain: het souterrain bestaat uit meerdere vertrekken met o.a. de opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-opstelling en zeer veel bergruimte.

De tuin rondom biedt volledige privacy dankzij de brede borders met een grote variatie aan bomen en struiken. Dat laat nog genoeg ruimte voor meerdere zonnige terrassen en voldoende tuin voor kinderen om in te spelen.

Al met al een bijzonder ruime en karakteristieke woning op een toplocatie; uw bezichtiging zeker waard. De oplevering vindt bij voorkeur plaats circa mei 2023 (andere opties wel bespreekbaar).