Militairenweg 14

Romantisch landhuis “Villa Cairnhill” met vrijstaande garage en volop privacy biedende tuin.

Deze romantische villa, verscholen te midden van een goed onderhouden Engelse tuin met een charmante patio biedt een idyllische leefomgeving, binnen heerst een fijne sfeer van tijdloze elegantie en warmte.

De vrijstaande villa is gelegen in een van de beste woonbuurten van Nederland nabij de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal met alle faciliteiten, zoals goed gespecialiseerde winkels en restaurants. Dichtbij de Bloemendaalse hockeyclubs, de cricket- en voetbalclub, het prachtige openluchttheater Caprera en verschillende uitstekende scholen. Het treinstation van Overveen met zijn rechtstreekse verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort is op drie minuten loopafstand en Amsterdam en Schiphol bevinden zich op slechts 30 autominuten. Kortom: wonen in het groen, bij het strand, de duinen en het bruisende Haarlem.

Indeling
Overdekt entree, hal, hal, toegang naar kruipruimte, meterkast, verborgen berging onder de trap, wc met fonteintje en natuurlijk ventilatie, grote slaap/studeer/werkkamer met erker, L-vormige dichte keuken met dubbele spoelbak, 4-pits halogeen-inductie kookplaat, wasemkap (defect), magnetron, koelvries combi, close in boiler, boerderij deur naar partieel overdekt terras Zuid-Oost. Eetkamer, dubbele deuren naar terras West, erker (voor de borrel) lager gelegen tv/zitgedeelte met houtgestookte open haard, convectorputten t.b.v. verwarming met schuifpui naar tuin. Vanuit de hal trap naar….

Tussen etage
Overloop, hoofdslaapkamer met dakkapel, gedeeltelijk dubbel glas, diepe vensterbanken en veel kastruimte. Via 3 treden omhoog naar…..

1e etage
Overloop, slaapkamer (mogelijkheid 2) met dakkapel en deels dubbel glas. Schuifdeur naar badkamer met inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel met 2 wastafels en afgescheiden wc en bidet, slaapkamer met inbouwkasten. Via vaste open trap naar…..

Zolder/hobby ruimte
Stookruimte met geiser Vaillant, deur naar ruime berging, deur naar trapje en verborgen (speel/slaap) kamertje (ideaal voor logerende -klein- kinderen).

In de rondom fraai aangelegde achtertuin Zuid-Oost met diverse zitjes ligt “Rust Roest”, het bijgebouwtje met aansluiting was- en droogmachine, een oven, een extra koelkast, werkbank en opstelling cv-ketel, alsmede de thans als schuur in gebruik zijnde ruime garage met oprit.

Algemeen:

* Woonoppervlakte: 173m²
* Kavelgrootte: 1.003 m²
* Bouwjaar: 1925
* Begane grond met dikke brede houten vloerdelen
* Vintage radiatoren
* Hoge plinten met neuten en architraven
* Deels dubbel glas/deels voorzetramen
* Alarm inclusief rookmelding, toevoegen van beveiligingsdiensten mogelijk
* EPA label E
* Vrijstaand garage voor grotere en kleinere auto, parkeren op eigen terrein
* Oplevering in overleg
* Uw bezichtiging meer dan waard!