Pieter de Hooghstraat 36

Fantastisch gezinshuis op toplocatie in Heemstede.

Locatie:
Ideaal gelegen met de populaire zwemplek "de Bronsteevijver" in de straat, om de hoek van de Jan van Goyenstraat met een keur aan speciaalzaken en het bekende café De Groene Druif, op de grens van Haarlem en Heemstede, op 10 fietsminuten van het 775-jarige centrum van Haarlem én het station Heemstede-Aerdenhout. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol, maar ook de Kennemerduinen, het strand, en het oudste stadsbos van Nederland ‘De Hout’ liggen om de hoek. Sportaccommodaties, primair- en voortgezet onderwijs zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken.

Indeling en kenmerken:
Gebouwd in 1928 met de bijbehorende kenmerken en detaillering, zoals fraai gestoken architraven, neuten, bordenplanken, deuren met bossing panelen en hoge plafonds met fraai stucwerk. In 2013 werd deze woning door de huidige eigenaren gerenoveerd en minder dan 2 jaar geleden werd de 2e etage omgezet tot een ‘Owners appartement’ met eigen voorzieningen. Voorts een Engelse voor- , achter- en zijtuin met kunstgras, terrassen en zitjes. De tuin met een ligging van ZO tot ZW biedt de hele dag zon met zicht in het groen.

Entree, vestibule 2,5m², hal met garderobe 6m², wc met fonteintje, woonkamer 55m² met allesbrander en doorlopende zijkamer 6,5m², dubbele deuren naar tuin ZO 10m¹ diep met terras. In 2015 geplaatste keuken 13m² met prachtige marmeren werkbladen van Swaalf , dubbele kasten, kookeiland met Bertazzoni fornuis met zes pitten en brede oven, geïntegreerde wasemkap, Amerikaanse koelkast met kelderdeur, vaatwasser, warmwater middels close-in boiler en c.v.-installatie, aanrecht met enkele spoelbak en marmeren werkblad, deur naar tuin en deur naar praktijk/werkruimte 23m² met eigen entree, wc, wastafel en mogelijkheid eigen badkamer, vanuit de hal fraaie bordestrap naar …..

1e etage: Overloop 4,5m², badkamer 6m² met mechanische ventilatie, granito vloer, bad, hoekdouche, wastafel op meubel, handdoekradiator, voorslaapkamer 18m² met balkon NW 2,5m² en dubbele inbouwkasten, achter slaapkamer 19m² met ingebouwde kasten, balkon 7m² ZO, voormalige slaapkamer 9m² thans was/strijkruimte met balkon 4m², vaste trap naar …..

2e etage: Owners Appartement met prachtige zichtlijnen, ruimte van 48m² met airco en heating, bestaande uit brede overloop, inloopkast, make-up corner, goed geoutilleerde badkamer met keramisch tegelwerk, vloerverwarming, wastafel op walnotenhouten onderkast, ruime inloopdouche, bad, Hotbath kranen, wc en vochtafhankelijke afzuiging, ruime slaapruimte met dakkapel en opengewerkte kap, Phillips Hue verlichting-, airco- en verwarming- middels app bedienbaar, vlizotrap naar …..

3e etage: Bevloerde vliering ca. 4m² met opstelling c.v.-combi ketel.

Algemeen:
• Woonoppervlakte: 221m².
• Inhoud opstallen: 645m³.
• Kavelgrootte: 317m².
• Bouwjaar 1928.
• Verwarming en warmwater: Remeha Calenta 2014.
• Mogelijkheid praktijk aan huis of appartement voor au pair.
• Dakisolatie en volledig dubbel glas.
• Ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de directe omgeving.
• Oplevering in overleg.
• Uw bezichtiging meer dan waard!