Gedempte Raamgracht 55 A

UNIEK WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE GELEGEN IN DE JORDAAN VAN HAARLEM

Op een van de mooiste plekjes van Haarlem, midden in de vijfhoek, staat dit bijzondere woonhuis. Het huis is door de huidige eigenaren met de grootst mogelijke zorg en aandacht en met gebruik van de beste materialen gemoderniseerd en is geschikt voor een zeer brede doelgroep.

De inpandige garage is ideaal voor een motorliefhebber, de eigenaar van een klassieker of een boot maar kan door de aanwezigheid van een eigen badkamer en slaapkamer ook worden ingezet als appartement met eigen entree. Ook verhuur, B&B en inwonende ouder(s) of kind behoren tot de mogelijkheden. Ook een kantoor of werkruimte kan door de eigen entree erg interessant zijn.

De Vijfhoek, ook wel de Jordaan van Haarlem genoemd, is een geliefd, pittoresk wijkje in het CENTRUM van Haarlem met z'n uitgebreide winkelaanbod, vele restaurants en diverse musea en theaters op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

INDELING:
Parterre: entree, hal, deur naar garage en opgang naar de eerste etage. Garageruimte thans in gebruik als 2e woonkamer met eigen entree via de openslaande deuren. De garage beschikt over een ruime en droge kelder, een ruime trapkast en de meterkast. Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche en via de badkamer te bereiken (slaap)kamer.
1e Verdieping: zeer ruime woonkamer met open woonkeuken van bijna 14m diep voorzien van gashaard/houtkachel. Via de openslaande deuren in de open keuken te bereiken dakterras op het zuidoosten.
2e Verdieping: overloop met toegang tot luxe 2e badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en douche met meerdere douchekoppen en solar functie. 2 slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over een eigen dakterras op het zuidoosten.
3e Verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine/droger. 2 ruime slaapkamers "onder de nok" met 4 dakkapellen die een fantastisch uitzicht over de binnenstad geven. Zowel de BAVO op de grote markt als aan de Leidsevaart zijn zichtbaar.

ALGEMEEN:
* Zie gedempteraamgracht55A.nl voor meer informatie
* Woonoppervlakte 168m2 conform NEN280
* Gelegen in beschermd stadsgezicht
* Zeer kundig gemoderniseerd met gebruik van de beste materialen
* Inpandige garage ook te gebruiken als werkkamer, appartement of speelkamer
* 5 (slaap)kamers, 2 badkamers en 2 dakterrassen
* Parkeervergunning per direct verkrijgbaar
* Voor indeling en maten zie plattegronden