Cruquiusdijk 42 C

Uniek gelegen appartement met vrij uitzicht, parkeergarage en overdekte parkeerplaats in Cruquius.

Als eye catcher, aan de rand van Cruquius, grenzend aan Heemstede, heeft de gerenommeerde Zwitserse architect Mario Botta zijn stempel gedrukt met de creatie van twee opmerkelijke appartementsgebouwen, genaamd "La Vista" - vertaald als "Het Zicht". Geïnspireerd door het majestueuze stoomgemaal De Cruquius, heeft Botta een meesterwerk ontworpen dat de zintuigen prikkelt en tot de verbeelding spreekt.

Het uitzicht vanuit deze woning is simpelweg fantastisch. Denk aan betoverende luchtspektakels die continu veranderen, en zonsondergangen die de hemel schilderen in een palet van kleuren en dit alles met het Spaarne en de Ringvaart aan uw voeten.

Hier ervaart u de pracht van alle seizoenen, elk met zijn eigen unieke decor.

Elke verdieping van het gebouw telt twee uiterst royale appartementen welke zijn voorzien van een eigen entreeruimte die rechtstreeks vanuit de parkeergarage met de lift bereikbaar is. Het op de derde verdieping gelegen appartement is sfeervol, zeer licht en ruim van opzet.

Achter de hoofdbebouwing, voldoende parkeerruimte voor bezoekers op eigen terrein, gezamenlijke fietsenstalling, eigen inpandige garagebox met elektrische roldeur én inpandige parkeerplaats. Gemeenschappelijke hal met videobewaking, brievenbussen en royale berging op de begane grond.

Met zijn gunstige ligging nabij de stedelijke voorzieningen van Heemstede, Hoofddorp en Haarlem, dichtbij het openbaarvervoer, de duinen, het strand en de uitstekende verbindingen met de rest van Nederland, biedt Cruquius een fijne rustige woonomgeving.

Indeling
Ruime hal, garderobe, moderne meterkast, CV met rookgas alarm, prachtige lichte ruime TV/woonkamer met boekenkastenwand over de gehele diepte, mogelijkheid gashaard, schuifpui naar overdekt zuidelijk gelegen terras met verwarming, elektra en wateraansluiting, studeer gedeelte met doorloop naar eetkamer en L-vormige woonkeuken met 1,5 spoelbak, diepe draaikast, vaatwasser, koel/vries combinatie, inductie kookplaat, wasemkap. Gang naar slaapvleugel,badkamer met wastafel, ligbad/douche, slaapkamer, slaap/werkkamer, aparte wc met fonteintje, bergruimte met was/drogeraansluiting, WTW en spoelbak, grote slaapkamer met schuifpui naar overdekt westelijkelijk gelegen terras met verwarming, elektra en wateraansluiting, eigen badkamer, wc, groot wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower en handdouche, zitbank, deur naar overdekt balkon, deur naar 2e entree lift en trappenhuis.

Algemeen:

* Woonoppervlakte: 208m²
* Inhoud opstallen: 732m³
* Bouwjaar 2008
* EPA label A
* Vloerverwarming door de gehele woning
* Gedeeltelijk met Braziliaans Leisteen (60 X 60) gelegde vloer
* Overdekte verwarmde terrassen
* Gezonde VvE
* Servicekosten ca.€ 700,-- p/mnd
* Binnenkort laadpaal mogelijkheden in garage
* Opstalvergoeding aan Hoogheemraadschap van Rijnland € 426,60 p/jr
* Jaarlijks gecertificeerde brandmeldinstallatie met brandmelders in gehele gebouw en doormelding naar alarmcentrale
* Alle buitendeuren en liften beveiligd door toegangscontrole systeem.
* Camerabewaking in parkeergarage met doormelding naar alarmcentrale
* Lift die direct toegang geeft tot uitsluitend eigen appartement
* Noodtrappenhuis ,door overdruk installatie beveiligd ter voorkoming van rook
* Systeem voor laden elektrische auto op eigen parkeerplek
* Buiten ramen met behulp van gevelgondel regelmatig gereinigd
* In 2024 gerenoveerd rookgassysteem voor cv ketels
* Oplevering in overleg
* Uw bezichtiging meer dan waard!