Duinweg of Duivelslaan 41

Nagenoeg geheel vrijstaande karakteristieke villa (1892) met groot woonoppervlak, kap met zeeg en dakkapellen met fraai snijwerk.

Op een kavel van 485m² met hoofdzakelijk Zuid-West ligging, heerlijk beschutte tuin met parkeerplaats en voormalige garage wordt thans te koop aangeboden de in 1892 gebouwde karakteristieke villa, voorheen oude stalhouderij.

Bijzonder lommerrijk aan een rustige groene laan, doch zeer centraal en op loopafstand van NS-station, scholen, winkels en wandelbos gelegen. Op fietsafstand van openluchttheater Caprera, de velden van de hockeyclubs Bloemendaal en HBS, tennispark Jonkman en Nationaal Park Zuid-Kennemerland, maar ook de binnenstad van Haarlem met een keur aan restaurants en uitgaansgelegenheden.

Uit hout gestoken overdekt entree, vestibule met geëtste ramen, marmeren vloer en hoog plafond met lijstwerk, hal 15m² met garderobe, wc met fonteintje, atelier/studeerkamer 24m² met veel kastruimte en doorloop naar badkamer met keukenblokje, wastafel en zitbad, keuken 20m² met leveranciersentree en halletje, eetbar, keramische kookplaat, wasemkap, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, trap naar kelder 7m², inpandige berging 9m², eetkamer 22m² met houtkachel en deur naar tuin annex woonkamer 28m² met eveneens een houtkachel, stolpstel met authentieke schuifdeuren naar overdekte uit hout gestoken waranda en stolpstel naar terras.

Fraai trappenhuis naar 1e etage, ruime overloop, slaapkamer 20m² met balkon West, inloopkast, ruime wc met fonteintje en 2e toegang naar idem inloopkast, badkamer in L-vorm 13m² met dubbele wastafel, bidet, bad, separate douche, sauna en dakkapel, slaapkamer 22m² met grote kastenwand en dakkapel, slaapkamer 26m² met balkon en dakkapel Zuid. Op deze etage is het creëren van meerdere slaapkamers door wijziging van de indeling mogelijk.

Vlizotrap naar 2e etage met een oppervlakte van 60m² en een nokhoogte van 2,70m¹, opstelling CV ketel, e.e.a. nog geheel naar eigen inzicht vorm te geven.

Tuin aangelegd door tuinarchitecte Rixta Rommel, origineel tuinplan wordt meegeleverd.

Algemeen:

- Woonoppervlakte: 239m²
- Inhoud: 1.085m³
- Remeha Semeha Tzerra CW5 plus combi 2017
- Diverse stolpstellen aanwezig
- Grotendeels dubbel glas en voorzetramen
- Gehele dag zon in de tuin
- Garage 14m², thans in gebruik als schuur
- Uw bezichtiging meer dan waard!