Bentveldsduin 10

Wonen op top niveau in Bentveld.

Prachtig penthouse met beveiligde lift, twee privé parkeerplaatsen in ondergelegen garage, zeer ruime berging en twee balkons ZO en ZW in het lommerrijke Bentveldsduin. Het royale 5-kamer appartement is gelegen op de tweede en tevens hoogste etage, heeft volop privacy en rondom zicht in het groen. De lift geeft beveiligd met voorrang toegang en komt direct uit in de hal van het penthouse. Het gehele appartement -hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, studeerkamer, twee badkamers en dubbele wc- zijn op dezelfde woonlaag gelegen.

Het appartement is gelegen op loopafstand van landgoed Koningshof, de Kennemerduinen en landgoed Elswout en op fietsafstand van het strand, kwaliteitswinkels voor de dagelijkse boodschappen en het N.S.-station Heemstede-Aerdenhout. De 775-jarige binnenstad van Haarlem met het Teylers museum, het Frans Hals museum, de Stadsschouwburg, de Philharmonie en een keur aan fantastische restaurants en cafés bevindt zich binnen 15 autominuten, terwijl Schiphol, Amsterdam en Den Haag slechts 30 autominuten verwijderd zijn.

Indeling:

Via de beveiligde lift of middels het gemeenschappelijk trappenhuis komt men vanuit de gemeenschappelijke hal op parterre niveau of het parkeerdek in de basement in de ruime U-vormige hal 22m² van het appartement, woonkamer 59m² met mogelijk open haard en met vrije hoogte tot wel 3,62m¹ met terras ZW 11,5m², moderne keuken met aansluitend terras ZO 11,5m² met omloop, 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, heteluchtoven, nieuwe vaatwasser, koelkast, bijkeuken 9m² met aansluiting wasmachine-droger en opstelling c.v.- combiketel, gang naar slaap- studeerkamer 9,3m², wc, slaapkamer 17m², badkamer 7m² met bad, douche en dubbele wastafel, 2e wc met fonteintje, slaapkamer 9,5m², slaapkamer 10,5m², 2e badkamer 3m² met douche en enkele wastafel.

Algemeen:

• Appartement met volop privacy.
• Woonoppervlakte: 172m².
• Inhoud: 568m³.
• Isolatie: kap-, spouw-, vloer- en dubbel glas.
• Verwarming en warmwatervoorziening: Nefit Aqua Power met 60 liter boiler (2021).
• Mechanische ventilatie: Alle natte ruimten.
• Twee parkeerplaatsen in de basement met toegang middels afstandsbediening.
• Berging: 18m² in de basement.
• Gemeenschappelijke fietsenberging in de basement.
• Mooi onderhouden gemeenschappelijk tuin met grote vijver.
• Opstelplaats rolemmers in de basement.
• Professioneel beheer: Munnik Beheer.
• Gezonde VvE.
• Servicekosten incl. beide parkeerplaatsen: € 466,09 p/mnd.
• Servicekosten tot aan ultimo 2021 verhoogd met € 125,-- p/mnd i.v.m. vervanging lift.
• Uw bezichtiging meer dan waard!.