Veldlaan 6

Heerlijk wonen in Aerdenhout! Sfeervolle hoekwoning, type 3-onder-1 kap, met mooie tuin op het zuidwesten en achterom. Woonkamer met open haard, speels ingedeelde eetkeuken, aangebouwde tuinkamer, 4 slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk) en een badkamer. Waar? Aan een lommerrijke laan midden in Aerdenhout.

De Veldlaan ligt in een groene en rustige omgeving: het strand van Zandvoort ligt op 15 minuten fietsen en onderweg komt u langs de Amsterdamse Waterleidingduinen, een mogelijkheid om heerlijk te wandelen of een rondje hard te lopen. Het station van Heemstede/Aerdenhout met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag ligt op korte fietsafstand en nog dichterbij is ook de winkelstraat van Heemstede/Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en supermarkt. Daarnaast zijn de Binnenweg (winkelstraat in Heemstede), het historische stadshart van Haarlem en ook (basis, middelbaar en hoger) onderwijs, sportfaciliteiten en hoofdwegen vlakbij. Schiphol ligt op ongeveer 25 minuten rijden.

"De architect-eigenaar heeft de woning 70 jaar bijzonder goed onderhouden!"

Goed en leuk om te weten
* De woning ligt in een zeer rustige laan
* Karakteristieke 20er jaren hoekwoning
* Er is een bouwkundig rapport aanwezig
* Nagenoeg alle ramen en kozijnen zijn ca. 10 jaar geleden vervangen
* In de woonkamer ligt een parketvloer
* De trap is verplaatst waardoor op zolder een betere indeling is ontstaan
* De verkoper heeft van de achtertuin met tuinkamer een maquette gemaakt
* Er zijn diverse bouwtekeningen aanwezig van de verbouwingen
* De tuin, naar ontwerp van Mien Ruys ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw
* In de tuin is het heerlijk rustig, alle percelen zijn ruim van opzet
* Goede verbindingen met Alkmaar, Amsterdam, Leiden en Den Haag

Parterre
Grote voortuin. Entree met vestibule en meterkast. Toilet met fontein. Lichte living met houten vloer en aan de voorzijde een erker met leuk zicht op de voortuin. Vanuit de achterkamer met open haard is de tuin middels een schuifpui bereikbaar. Vanuit de gang en via de zij-entree is de eetkeuken bereikbaar. De eetkeuken ligt op een leuke plek in de woning, voelt erg gezellig aan en is voorzien van een afzuigkap en een losstaand gasfornuis. De ca. 25 jaar geleden aangebouwde muziekkamer heeft een leuke indeling. Deze kamer zou voor meerder doeleinden gebruikt kunnen worden. De achtertuin heeft de mooiste ligging, is lekker diep, heeft een achterom en een houten schuur met elektra.

Eerste verdieping
Lichte overloop. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee vaste kasten en een wastafel. De tweede slaapkamer welke op de hoek aan de voorkant ligt is goed geschikt als werkkamer of kinderkamer. De achterslaapkamer is heerlijk ruim, heeft twee inbouwkasten en kijkt mooi uit over de achtertuin. De badkamer ligt tevens aan de achterkant en is voorzien van een ligbad, wastafel en een 2e toilet. Vaste trap naar....

Tweede verdieping
Ruime overloop met veel bergruimte, CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en dakraam. Op de ruime overloop is voldoende plaats om een 5e slaapkamer te creëren en ook voldoende plek over te houden voor bergruimte, wasruimte en wellicht een 2e badkamer.