Koekoeksweg 1, Aerdenhout

Aerdenhout

Koekoeksweg 1

Verkocht

bekijk 30 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Neem contact op

€ 2.195.000 k.k.

Vrijstaande woning

500m²

19 Kamers

Omschrijving

In 1928 naar een ontwerp van architect J. Dekker degelijk in symmetrie gebouwde vrijstaande villa ‘Klein Boekenroode’ van ca. 1.700m³ met een inpandige dienstwoning met eigen entree. Gelegen in een parkachtige tuin van 8.571m² met een snijbloemen- en een speeltuin, een fontein, een tuinhuis, schitterende bospaden en een dubbele carport. Haar ligging, net buiten de hoofdverkeersaders, maar toch op loopafstand naar de winkeltjes, station N.S., strand en duinen, is ideaal te noemen. Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen slechts op 30 auto- c.q. treinminuten gaans.

Basement: Trap naar stook-, wijn-, provisiekelder 28m² met manshoge kluis, buitentrap naar bergkelder 18m².

Parterre: Overdekt entree, vestibule 5m², hal 14 m², garderobe 6m², met gasten wc, garderobekast, zitkamer 36m² met openhaard annex tuinkamer 18m² met deur naar terras Z.O. 20m², studeerkamer 21m², woonkeuken 19m² met divers apparatuur en deur naar Z.W. terras 40m² met prieel, bijkeuken 16m², zijkamer 37m² in L-vorm met openhaard, 2e entree met een eigen opgang, gang met 2e wc, luie bordestrap naar …

1e Etage: Overloop 22m², badkamer met bad, wc en kleedruimte, slaapkamer 30m², met balkon 9m², badkamer met bad, dubbele wastafel, slaapkamer 20m² met dubbele wastafel, kledingkast, slaapkamer 20m², personele gedeelte met eigen trappenhuis en verbinding met hoofdbouwdeel; slaapkamer 12m² met wastafel, slaapkamer 12m², slaapkamer 19m², luie trap naar …

2e Etage: Voorportaal zolder, hoge zolderruimte met een oppervlakte van ca. 115m² thans met een slaapkamer van 14m², meerdere slaapkamers mogelijk.

Algemeen:

- Inhoud opstallen ca. 1.700m³.
- Bruto woonoppervlakte ca.500m².
- Kavelgrootte 8.571m².
- Verwarming cascade opstelling 2x Bosch HRC ketels 2007.
- Warmwatervoorziening Junkers 80 liter 2007.
- Gehele pand voorzien van slagvast dubbel glas.
- Zit- , studeer- , hoofdslaap- en kinderslaapkamer, alsmede de overloop v.z.v. parketvloeren.
- Veel ingebouwde kast- en bergruimte.
- Buitenschilderwerk 2010.
- Oplevering in overleg.
- Uitgebreide brochure op aanvraag.
- Uw bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Koekoeksweg 1
Postcode: 2111 HD
Plaats: Aerdenhout

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 500m²
Perceeloppervlakte: ca. 8.571m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 75m²
Overig oppervlakte: ca. 46m²
Inhoud: ca. 1.700m³

Indeling

Aantal kamers: 19
Aantal slaapkamers: 7
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: 2x Bosch HRC (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout, Carport
Capaciteit: 2
Afmetingen: 26m²

Locatie

[ { "address": "Koekoeksweg 1", "zipCode": "2111 HD", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3609673, "lng": 4.5896005, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Direct iemand spreken?

Beëdigd Makelaar & Taxateur o.g. RM | Makelaar wonen | BOG Huib Haije

+31 (0)23-52 45 25 0

info@aerdenhoutenomstreken.nl

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar soortgelijk aanbod? Neem contact met ons op.

Telefoon	+31 (0)23 524 5250
Whatsapp	+31 (0)6 5311 3364
Mail	info@aerdenhoutenomstreken.nl
Tijden	Ma - Vr 09:00 - 17:30