Clematislaan 6

In het gewilde “Spiegelenburghlaankwartier” gelegen halfvrijstaande woning (30-jaren) type twee onder één kap. Recent met duurzame materialen tot in detail gerenoveerd met behoud van diverse originele elementen, gelegen op een kavel met een tuin van 21 meter diep met Zuid ligging met diverse terrassen (2006) en een ruim prieel, thans in gebruik als berging. Ideaal gesitueerd ten opzichte van het strand, de duinen, diverse scholen en dorpskernen, doch op slechts 30 autominuten van Amsterdam/Schiphol.

Parterre: Overdekt entree, vestibule, gang, verdiepte kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer 40m² met originele marmeren schouwen, white wash Frans eiken vloerdelen, toegang naar terras Zuid en doorloop naar de uitgebouwde moderne tuingerichte woonkeuken 34m², die uitgerust is met een 6-pits gascomfort, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en in nis geplaatste Amerikaanse frigidaire, dubbel stolpstel naar terras Zuid, bijkeuken met aansluitingen voor was- en droog apparatuur en 2e entree.

1e Etage: Overloop, slaapkamer 16m² met vaste kasten, slaapkamer 8m² met vaste wastafel, vaste kast en balkon aan de voorzijde, slaapkamer 15m² met vaste kasten en balkon aan de achterzijde, badkamer met hoekbad, 2e toilet, separate inloopdouche met dubbele douchekop, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e Etage: Overloop, kamer voorzijde 14m², 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet, slaapkamer achterzijde 12m², bergruimte achter de “knieschotten”.

3e Etage: Vliering met stookruimte en berging middels losse trap toegankelijk.

Algemeen:

- Bouwjaar ca. 1930.
- Perceelsgrootte 390m².
- Woonoppervlakte ca 225m.²
- Inhoud ca 770m³.
- Buitenschilderwerk 2007.
- Hemelwaterafvoeren 2006.
- CV Nefit combi met boiler 2004.
- Elektra en riolering 2004.
- Dakisolatie toegepast.
- Isolatieglas, behalve in de vestibule.
- Airco zolderkamer 2007 en voorbereiding ander vertrek.
- Alle slaapkamers v.z.v. white wash Frans grenen vloerdelen.
- Vloer keuken, gang, toilet en bijkeuken Belgisch hardsteen.
- Alle kamers v.z.v. tv aansluiting en brandmelders.
- Veel op maat gemaakte inbouwkasten.
- Uw bezichtiging meer dan waard.