Burgemeester den Texlaan 4

Karakteristieke villa (1928) op partieel, middels een rel, geaccidenteerde kavel 2135 m², met inpandige garage, fraai aangelegde tuin met zwembad, diverse terrassen en prieel, ligging nabij dorpskernen met al hun faciliteiten, 4 openbare natuurgebieden, landgoed Elswout, stations N.S. en uitvalswegen op slechts 30 autominuten gaans van Schiphol en Amsterdam.

Parterre: Overdekte entree, vestibule, hal 20 m² met bankje, toilet met fonteintje, studeerkamer 15 m², kamer en suite annex serre 60 m² met erkers en dubbel stolpstel naar terras Z.O. en terras N.W., woonkeuken 24 m², in T-vorm met 5-pits gasfornuis (Solitaire), vaatwasser (Siemens), 2 carrouselkasten, Amerikaanse Fridge (Gaggenau), koffieapparaat en bordenwarmer (Miele), wasemkap (Bosch) en 2e en 3e overdekt entree naar terras, fraaie bordestrap naar tussen etage met toegang naar balkon N.W. en naar …

1e Etage: Overloop 10 m², badkamer met toilet, bad, wastafel, strijk/waskamer 7 m² met aansluiting wasmachine, slaapkamer met nis 14 m², slaapkamer 16 m² met loggia Z.O. 4 m², slaapkamer 13 m², slaapkamer 12 m² met doorloop naar slaapkamer met vide 26 m².

2e Etage: Niet bevloerde vliering ± 40 m².

Algemeen:

- Kavelgrootte: 2135 m².
- Inhoud opstallen: ca. 1300 m³.
- Bruto woonopp.: ca. 300 m².
- Nagenoeg volledig dubbel glas en kapisolatie.
- C.V. gas: Nefit Smartline 2006 HR.
Nefit Ecomliner (combi) HR 2001.
Close-in boiler.
- Inpandige verwarmde garage 16 m².
- Veel originele details gerestaureerd w.o. :
Glas-in-lood ramen en suites.
Paneeldeuren.
Ornamenten plafonds.
Architraven.
Radiatoren (nieuw retro look).
- Gehele parterre v.z.v. eiken houten vloeren.
- Voorzien van ADSL, ISDN.
- Centraal sleutelsysteem, alarmsysteem.
- Beregeninginstallatie t.b.v. tuin.
- Zwembad (opbouw) (6x6) v.z.v. filters en pomp.
- Veel inbouwkasten.
- Wandcontactdozen geschakeld.
- Uw bezichtiging meer dan waard.
- Uitgebreide brochure op aanvraag.