Zomerlaan 17 b

In een lommerrijke woonomgeving in het gewilde ‘Groenendaal Kwartier’ gelegen royale vrijstaande villa (1992) met een inpandige garage, parkeerplaats voor 3 auto’s op het voorterrein, houten schuur en schitterend aangelegde tuin rondom met diverse terrassen, houten schuur en een waterpartij.

Parterre: Entree, royale hal 10m² met trappenhuis, garderobe, gasten wc met fonteintje, studeerkamer 12m² annex woonkamer 58m² met openhaard, zit- en eetgedeelte, serre en deuren naar de tuin, woonkeuken 18m² met divers apparatuur w.o. koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, Boretti-fornuis met dubbele oven en 6-pits kookplaat, wasemkap, deuren naar terras Zuid, bijkeuken 5,5m² met aansluiting wasmachine en droger, inpandige garage 21m² met bergkast en opstelling cv.

1e Etage: Overloop met vide 10m², bergkast, wc ruimte met fonteintje, slaapkamer 11m² met tuimelvensters met blindeersysteem, badkamer 5m² met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, slaapkamer in L-vorm 25m² met grote ingebouwde kastenwand en berging achter de knieschotten, badkamer 8m² met wastafel, inloop regendouche, wc, vloerverwarming, slaapkamer 14m² met dubbele tuimelvensters.

2e Etage: Zolderkamer 22m² met 3 tuimelvensters en berging rondom achter de knieschotten.

Algemeen:

- Inhoud opstallen ca. 665m³.
- Bruto woonoppervlakte ca. 220m².
- Kavelgrootte 730m².
- Verwarming Nefit combi 2013.
- Optimale geïsoleerd, middels kap-, vloer- en spouwisolatie.
- Parterre voorzien van vloerverwarming, alsmede de badkamers.
- Alle natte ruimten voorzien van op afstand te bedienen mechanische ventilatie.
- Gewilde woonomgeving op loopafstand van het Groenendaalsebos en op 5 minuten lopen
van centrum en winkels (Raadhuisstraat en Binnenweg).
- Zijtuin ca. 19 meter diep en achtertuin ca. 10 meter diep ZW met dubbel terras van totaal ca.
56m² met vijverpartij, tuinverlichting en nieuwe houtenschuur 10m² met elektra.
- Veel ingebouwde kastruimte.
- Grotendeels gerenoveerd in 2013-2014.
- Bouwkundig rapport ter inzage.
- Uitgebreide brochure op aanvraag.
- Uw bezichtiging meer dan waard!