Roerdomplaan 31

Luxe 3-kamer hoekappartement (2009) gelegen in het ‘Vogelpark’ nabij station NS Heemstede-Aerdenhout, winkels voor de dagelijkse boodschappen, uitvalswegen, diverse openbare natuurgebieden en sportaccommodaties. Deze nieuwe wijk heeft een ’30-jaren uitstraling en ligt op de grens van Aerdenhout, Heemstede en Haarlem. Het appartement ligt in de derde toren van het vier torens en 55 appartementen tellende gebouw en heeft de navolgende indeling:

Souterrain: Parkeergarage met elektrisch op afstand te bedienen gemeenschappelijke toegangsdeur, verwarmde oprit, een eigen parkeerplaats (28), een berging en een gezamenlijke fietsen-opstelplaats, alsmede een toegang naar de lift.

Parterre: Bellentableau met video intercom, entree royale toegangshal, brievenbussen, trap naar de toegang van de gemeenschappelijke lift, als ook een invalidelift naar de 1e woonlaag.

1e Woonlaag: Entree, vestibule 10m² met meterkast en garderobe, hal met gang 16m², berging 6m² met opstelling wasmachine, droger en cv-ketel en warmte terugwinsysteem, wc met fonteintje, luxe badkamer 7m² grote hoekdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en verlaagd plafond t.b.v. halogeenverlichting, slaapkamer 16m², slaapkamer 18m², woonkamer in Z-vorm 48m² met toegang naar balkon 10,5m² West met buitenkraan, keuken 9m² met divers Siemens apparatuur, w.o. koel-vries combinatie, combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker en wasemkap met randafzuigsysteem.

Algemeen:

- Woonoppervlakte: ca. 131m²
- Inhoud opstallen: ca. 370m³.
- Intergas cv-ketel (2009) met warmte terugwinsysteem.
- Volledige isolatie toegepast, w.o. draai-kiep ramen met dubbel glas.
- Ideale ligging op loopafstand van winkels en station.
- Servicekosten: appartement € 173,-- p/mnd, parkeerplaats € 37,-- p/mnd.
- Dit luxe appartement kan zo betrokken worden.
- Uw bezichtiging meer dan waard!