Palletweg 30

Mtionele bedrijfslocatie te koop circa 210m² in de Waarderpolder met 3 eigen parkeerplaatsen.

Deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op de eerste verdieping en 3 parkeerplaatsen is gelegen op bedrijvencentrum “Fleischmanpark” in de Waarderpolder. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 210m² en is verdeeld over circa 105m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 105m² kantoor op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een overheaddeur en entresol van circa 20m², de eerste verdieping heeft door de grote raampartij en dakramen veel lichtinval. Dit bedrijfscomplex is in 2000 gebouwd, de bedrijfsruimte is uitermate geschikt als bedrijfsruimte, productieruimte en opslagruimte met kantoren.

Oppervlakte:
Begane grond circa 105m², plafond hoogte circa 3,45m
Eerste verdieping circa 105m²
Entresol circa 20m²

Indeling:
Entree middels loopdeur, hal met meterkast, toilet, bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur en entresol, opslagruimte.
Eerste verdieping: overloop, open kantoorruimte voorzien van dakramen, airconditioning en keuken voorzien van gaskookstel en afzuigkap.

Voorzieningen:
• Overheaddeur
• Zelfstandige entree
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel en warm water parterre via Bosch Geiser.
• Grote keuken op kantoor verdieping.
• Zelfstandige nuts voorzieningen/ krachtstroom
• Zeer goed bereikbaar
• Toilet

Parkeren:
Eigen parkeergelegenheid voor de deur/ Voldoende parkeergelegenheid nabij (vrij parkeren).

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2000
• Servicekosten € 101,35 per maand inclusief alarm
• Eigen parkeerplaats 2x voor de deur en een extra parkeerplaats aan achterzijde met eigen nummer 30.

Koopovereenkomst:
• Aanvaarding 'as-is' en op korte termijn mogelijk
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper
• Notaris ter keuze van verkoper in regio Haarlem
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen 4 weken na tekenen koopakte

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.