Kinheimweg 2

Karakteristiek half vrijstaand hoekhuis met dakterras in kindvriendelijke Bloemendaal.

Nabij diverse uitvalswegen, station NS, openluchttheater Caprera, hockey en cricketclub, diverse opengestelde landgoederen, waaronder Elswout en het Koningshof en op 20 fietsminuten van de Kennemerduinen, het strand en de historische 750 jarige binnenstad van Haarlem, ligt deze oorspronkelijk in 1907 gebouwde woning, die recent uitwendig gerenoveerd, opgebouwd en voorzien is van een dakterras.

Parterre: Entree, hal 2 m², woonkamer 16m² met gasgestookte open haard, woonkeuken 15m², met keuken in L-opstelling (2009) met composiet blad, 1½ spoelbak met professionele kraan, ETNA fornuis, oven met 4-pits kookplaat plus wok pit, wasemkap, kast met opstelling CV-combiketel Atag, losse hoge koel-vries combinatie, wc met fonteintje, hangende wc en mechanische ventilatie, vanuit hal, trap naar …..
1ste etage: Overloop 2,5m², slaapkamer 15m², badkamer 2,3m² met douche, hangend wc, toilet, wastafel en mechanische ventilatie, slaapkamer 13m² met kastenwand en balkon 2,3m² Oost, vanuit de overloop trap naar ….. 2de Etage: Opgebouwd in 2012, deels plat dak met 4 zonnepanelen, slaapkamer 14m² met 2x Frans balkon Oost en Noord, dakterras 14m² West.

Algemeen:
• Bouwjaar 1907.
• Woonoppervlakte: 86m².
• Perceeloppervlakte: 41m².
• Voegwerk gevels en opbouw 2e etage 2012.
• Inhoud: 341m³.
• Dakisolatie en volledig dubbel glas.
• Huidige opbrengst zonnepanelen 1.150 kWh per jaar, elektra verbruik 1.400 kWh per jaar.
• CV gas combi Atag 2010.
• Nabij dorpskern, scholen, winkels, openbaar vervoer (NS station) en uitvalswegen.
• Rustige karakteristieke kindvriendelijk buurt.
• Prachtig dakterras met rondom vrije ligging en zicht op de duinen.
• Centrum Haarlem, strand en duinen op fietsafstand.
• Oplevering in overleg.
• Uw bezichtiging meer dan waard.