Vondellaan 16

Op toplocatie in hartje Aerdenhout op de hoek van de Borgerweg en de Vondellaan gelegen ruim bemeten vrijstaande 30-er jaren villa op grote besloten kavel van 2.225m² met voorterrein en een vrijstaande stenen garage voor 2 auto’s. Nabij Landgoed Elswout, het Koningshof, Kraantje Lek, de Kennemer duinen en het strand. Diverse dorpskernen, 2 N.S. stations, uitvalswegen en Haarlem-centrum bevinden zich in de nabijheid, terwijl Den Haag, Amsterdams en Schiphol, op slechts 30 autominuten liggen.

Parterre: Overdekt entree, getoogde voordeur met glas-in-lood, gemetseld bankje en -plantenbak, hal 17m² met gasten wc en trapkast, keuken 10m², bijkeuken 4m² met 2e entree, stookruimte met opstelling cv, kamer en suite annex eetkamer respectievelijk 20m², 21m² en 22m² met open haard, kastenwand, ingebouwd bureau en buffetkast met doorgeefluik, fraaie bordestrap naar …..

1e Etage: Overloop 14m², kleedruimte 8m², slaapkamer 15m². kamer en suite 35m² met loggia 9m², badkamer 11m² met bidet, bad, dubbele wastafel en aparte wc…..

2e Etage: Overloop 8m², slaapkamer 6m², slaapkamer 8m² en slaapkamer 15m² en 3 zolderbergingen (door indelingswijziging meerdere slaapkamers te creëren).

3e Etage: Niet bevloerde vliering met een hoge kap (mogelijkheid extra zolder).

Algemeen:

• Inhoud ca. 900m²
• Bruto woonoppervlakte 260m².
• Kavelgrootte 2.225m².
• Verwarming middels cv-ketel Ferroli 1978.
• Warmwater middels gasgeiser.
• Deels voorzien van dubbel glas.
• Deels voorzien van parketvloeren
• Dient gerenoveerd te worden.
• Asbestinventarisatie projectnummer 81310936 ter inzage.
• Rijke 30-er jaren bouw met gebruikmaking van duurzame materialen.
• Uitgebreide brochure op aanvraag.
• Uw bezichtiging meer dan waard.