Nicolaas Beetslaan 15

Volledig gerenoveerd 3-kamer hoekappartement in Kleinschalig appartementencomplex ‘Rijnegom’ te Aerdenhout

In het uitstekend onderhouden kleinschalig appartementencomplex ‘Rijnegom’ in een rustige groene omgeving gelegen, heerlijk licht, royaal en nagenoeg volledig gerenoveerd 3-kamer hoekappartement op de eerste etage met een inpandig balkon Zuid. Het appartement heeft uitzicht over de fraaie tuin en de Oosterduinweg, beschikt over een berging op de begane grond, een gemeenschappelijke fraaie tuin rondom en aan de Noordzijde van de hoofdbebouwing is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het NS-station van Heemstede-Aerdenhout en diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar, de ligging is nabij sportaccommodaties en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Zowel het 775 jarige centrum van Haarlem, de gezellige Binnenweg van Heemstede als ook het strand en duinen bevinden zich op 15 fietsminuten.

Het appartement heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Begane grond: entree met bellentableau, afgesloten hal met lift en trappenhuis, toegang naar een separate berging 4m² met daglichttoetreding en elektra.

1e Etage: Gemeenschappelijke overloop met lift en trappenhuis, entree appartement hal in L-vorm 17m², tevens mogelijkheid studeerkamer, wasruimte 6,5m² met glazen schuifdeuren en aansluiting wasmachine en -droger, wc met hoekfonteintje, hangend toilet en mechanische ventilatie, garderobekast, woonkamer 32m² met schuifdeuren naar balkon Zuid 9m² met heather, elektrisch zonnescherm, open moderne keuken 9m² met tegelvloer, enkele spoelbak, heteluchtoven, 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, indirecte verlichting, koelkast en vriezer, tussengang 2m² met toegang naar slaapkamer 12,5m², slaapkamer 16m² met dubbele hang-legkast en badkamer 4m² met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Algemeen:

- Ruim en zeer licht 3-kamer hoekappartement.
- Woonoppervlakte 108m².
- Inhoud 340m³.
- Balkon Zuid met heather.
- Bouwjaar 1977.
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkeltjes, openbaar vervoer, strand en duinen.
- Berging in de basement.
- Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Rolstoelvriendelijk.
- Bijdrage VvE € 262,77 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Eindafrekening verwarming jaarlijks middels calorimeters.
- Actieve en gezonde VvE.
- Recent geschilderd en voorzien van nieuwe laminaatvloer in het gehele appartement.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Oplevering in overleg.
- Uw bezichtiging meer dan waard!